CASA EN VENTA – REAL MONTEJO GY, FRANCISCO DE MONTEJO¶

$3,602,968 MXN¶

CASA EN VENTA – FRANCISCO DE MONTEJO, MÉRIDA
$3,602,968 MXN

Excelente casa ubicada en el fraccionamiento Francisco de Montejo, al norponiente de la ciudad de Mérida, una zona residencial consolidada, con alta demanda habitacional y crecimiento estable, reconocida por su entorno familiar, seguridad, servicios cercanos y certeza jurídica. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a avenidas principales y al Periférico, conectando rápidamente con el norte y poniente de la ciudad.
En los alrededores se encuentran plazas comerciales como Gran Plaza, Galerías Mérida y The Harbor, supermercados como Costco, Walmart, Soriana y Chedraui, así como bancos, restaurantes, gimnasios, cines y comercios de todo tipo. La zona cuenta con colegios públicos y privados, universidades, guarderías y servicios educativos, además de cercanía a hospitales y clínicas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.

La privada cuenta con parque interno y diversas áreas recreativas, como áreas verdes, zona de jogging, cancha multiusos y espacios de descanso y convivencia, lo que brinda un entorno familiar y funcional.
Cuenta con entrega inmediata y excelente estado de conservación. Documentación en regla, propiedad libre de gravamen, lista para escriturarse. Se aceptan créditos hipotecarios, FOVISSSTE, COFINAVIT y recurso propio. Contamos con las mejores opciones de inversión, con certeza jurídica, documentación en regla y alta plusvalía, ideales para fortalecer y hacer crecer tu patrimonio de forma segura. ¿Te gustaría conocer este inmueble? Comunícate con nosotros para brindarte asesoría inmobiliaria personalizada. Juan Torres Whatsapp: 9999658168 y Daniela Torres Whatsapp: 4441194900.

INFORMACIÓN BÁSICA:
Recámaras: 3
Baños completos: 3
Medio baño: 1
Estacionamientos: 2
Ubicación: Francisco de Montejo
Situación: Entrega inmediata
Estado de conservación: Excelente

SUPERFICIES:
Terreno: 256.53 m²
Construcción: 173.80 m²

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
Sala – Comedor
Cocina integral con mesetas de granito, barra desayunadora y gabinetes
Baño de visitas
Área de servicio
Área de guardado
Cuarto de lavado
Terraza trasera techada
Bardas perimetrales traseras (altura de 2 m)

PLANTA ALTA:
2 recámaras con área de clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Baños con mesetas de mármol en área de lavabo y canceles
Aire acondicionado en recámara principal

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado (instalado y preparación en todas las recámaras y área social)
Bomba y cisterna
Llaves monomando en baños y cocina
Cancelería en baños
Preparación para televisión satelital
Preparación para paneles solares
Servicios de agua y luz.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Mascotas permitidas
Entorno familiar

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado: $10,000 MXN (vigencia 15 días)
Enganche: 30% y firma de contrato de promesa de compraventa
Formas de pago aceptadas:
Crédito bancario
FOVISSSTE
COFINAVIT
Recurso propio

AVISOS LEGALES
**Disponibilidad y precio sujetos a modificaciones, verificar con el asesor.
**El precio de la publicación no incluye costos y gastos notariales.
**Los conceptos de crédito y los costos notariales se determinan en la notaría pública al momento de la firma del contrato de promesa de compraventa, conforme a la NOM-247-SE-2021, con el apoyo de tu asesor inmobiliario.